Ваше обращение, 19-10, поступившее на официальный сайт администрации города Междуреченска по вопросу оплаты содержания диспетчерской аварийно-ремонтной службы (на что будут тратиться деньги), рассмотрено администрацией МУ «УР ЖКК».
Сообщаем, оплата за аварийное обслуживание многоквартирных домов для собственников и нанимателей помещений вводится с 01.07.2010 года в размере 0,33 рубля за квадратный метр общей площади занимаемого помещения. При этом 0,33 рубля (50% стоимости) будут оплачивать управляющие организации, которые по договорам с собственниками помещений управляют многоквартирными домами. Введение данного платежа для населения связано с тем, что в тарифах, принятых собственниками помещений, а также утвержденных для муниципального жилищного фонда, не учтены затраты на круглосуточное аварийное обслуживание многоквартирных домов. Средства, поступающие в виде платежей за аварийное обслуживание не будут зачисляться на лицевые счета многоквартирных домов, а направляться на счет МУП «Диспетчерская аварийно-ремонтная служба «Надежда», чьи аварийные бригады с 17-00 до 8-00 находятся в ожидании заявок по аварийному обслуживанию, то есть на содержание бригад, находящихся в режиме ожидания.
Работы, выполняемые аварийной службой:
Холодное и горячее водоснабжение:
 устранение течи запорной арматуры, путем ремонта или замены шаровых кранов, вентилей;
 замена сгонов, установка бандажей;
 смена отдельных участков трубопровода (до 2 метров) для устранения свищей и течи;
 выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода.
Водоотведение:
- прочистка засоров канализационных труб и стояков внутри дома до первого колодца;
- заделка свищей и чеканка раструбов;
- замена небольших участков (до 2 метров) трубопроводов.
Центральное отопление:
- замена сгонов;
- ремонт запорной арматуры;
- развоздушивание систем отопления;
- установка бандажей;
- замена небольших участков (до 2 метров) трубопроводов;
- выполнение сварочных работ.
Электроснабжение.
- ремонт эл.щитков (подтяжка и зачистка контактов);
- включение и замена вышедших из строя автоматов;
- замена пробок в поэтажных щитках и замена плавких вставок в
эл.щитовых;
 частичная замена электропроводки, прокладка временных эл.сетей.
Следует отметить, что фактически все товарищества собственников жилья на данный момент имеют договоры с МУП «ДАРС «Надежда» на аналогичное круглосуточное обслуживание многоквартирных домов.
Что касается оплаты аварийного обслуживания внутридомовых сетей водоснабжения, водоотведения, отопления и электроснабжения, хотя внутриквартирные сети находятся в нормальном состоянии: именно по внутридомовым сетям в жилое помещение поступают к жителям тепло, вода, электроэнергия, происходит водоотведение на городские очистные сооружения, поэтому в случае какой-либо аварии на этих сетях жители могут остаться без вышеперечисленных услуг, так как квартиры по отдельности не обеспечиваются напрямую теплоснабжением, водоотведением и так, далее.
Кроме этого следует помнить, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество собственников, на которых и лежит бремя по его содержанию. Правилами же содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденными постановлением Правительства РФ № 491 от 13 августа 2006 года установлено, что в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы водоснабжения, отопления, водоотведения и электроснабжения.

С уважением,
Директор МУ «УР ЖКК» В.В. Кузнецов

Юдин 2-50-18